Jayapura, Jubi – Jika pinjaman yang diambil oleh penyewa di tanah iTaukei yang disewa tidak dapat dibayar, bank akan melakukan penjualan hipotek. Itu akan menjadi penjualan hipotek untuk sisa masa sewa dan tanah tersebut tidak akan hilang selamanya.
Hal ini dikatakan Sekretaris Jenderal FijiFirst, Aiyaz Sayed-Khaiyum, sebagaimana dilansir dari https://www.fijivillage.com/feature/Sayed-Khaiyum-says-parties-are-misleading-people-while-Rabuka-says-it-is-a-fact-that-consent-for-some-issues-has-been-taken-away-for-iTaukei-land.
Sebaliknya, Pemimpin Aliansi Rakyat, Sitiveni Rabuka, mengatakan masalah mereka jelas bahwa Undang-Undang Perwalian Tanah iTaukei (Amandemen Anggaran) tahun 2021 yang merupakan RUU 17 datang tanpa konsultasi dengan pemilik tanah, dan menghapus persyaratan untuk mendapatkan persetujuan dari tanah iTaukei.
Dikatakan Dewan Perwalian untuk setiap hipotek, biaya, gadai atau peringatan atas sewa berdasarkan Undang-Undang atau untuk sewa semacam itu yang akan ditangani oleh pengadilan mana pun atau di bawah proses pengadilan mana pun.
Saat berbicara kepada media pekan lalu, Sayed-Khaiyum mengatakan beberapa politisi menyesatkan orang dan mereka telah memanggil FijiFirst untuk datang dan menjelaskan masalah ini kepada mereka.
Sayed-Khaiyum mengatakan 60 persen pemilik tanah harus memberikan persetujuan atas tanah iTaukei untuk disewakan. Mereka harus menyetujui apa yang akan digunakan, dan juga menyetujui jangka waktu, premi dan sewa.
Dia mengatakan mereka merasa sangat heran bahwa mereka memiliki pengacara dari Aliansi Rakyat, SODELPA dan pihak lain yang menyesatkan orang.
Sayed-Khaiyum mengatakan dia mengerti Lynda Tabuya telah berkomentar apa yang akan terjadi jika properti itu dijual hipotek.
Saat menanggapi Sayed-Khaiyum, Tabuya mengatakan Sayed-Khaiyum berperilaku seperti gosip yang menceritakan informasi bekas yang dia anggap sebagai kebenaran dari apa yang dikatakan.
Tabuya mengatakan dia suka mengatakan bahwa seseorang mengiriminya pesan, seseorang menggetarkannya dan seseorang memberitahunya.
Dia telah mengundang Sayed-Khaiyum ke pertemuan kampanye Aliansi Rakyat, lebih baik lagi dia mengundangnya ke debat nasional.
Rabuka telah memperjelas bahwa pemilik tanah berhak berkonsultasi dan Undang-Undang yang sebelumnya dikenal sebagai RUU 17 akan dihapus jika mereka masuk ke pemerintahan.
Mengutip https://www.hanifftuitoga.com.fj/single-post/itaukei-land-regime-in-fiji menyebutkan bahwa tanah di Fiji terdiri dari tiga jenis, tanah hak milik, tanah negara, dan tanah iTaukei. Tanah iTaukei merupakan 87% dari semua tanah di Fiji, dimiliki oleh kelompok pemilik tanah asli Fiji (iTaukei) yang disebut Mataqali.
Berdasarkan UU Tanah iTaukei 1905, tanah iTaukei atau tanah Fiji asli hanya dapat dimiliki oleh orang iTaukei. Namun, bagaimana tanah iTaukei dikelola telah berubah seiring waktu. Di bawah Undang-Undang Perwalian Tanah iTaukei 1940 (Undang-undang) semua hak atas tanah iTaukei dipegang oleh Dewan (Dewan) Perwalian Tanah iTaukei dan hak atas tanah iTaukei tidak boleh disewakan, dilisensikan, atau dialihkan tanpa persetujuan dari Dewan. (*)